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職位描述：
職責描述：
1.項目拓展的前期工作：負責收集土地及收、并購項目信息，項目考察及篩選工作；跟進已拓展項目并收集相關資料，提供研判依據；負責跟進土地招拍掛；根據公司戰(zhàn)略協(xié)助制定土地儲備計劃；負責項目合作洽談及合同草擬工作。
2.拓展項目的市場研判分析：負責新拓展項目所在城市、項目周邊房地產市場情況調查分析等工作，提供研判依據及建議；負責擬投資項目策劃、產品定位、投資估算等工作；負責盡職調查報告、可研報告等，全程跟進內部報審工作；負責提報主要開發(fā)城市的房地產市場報告；負責聯系、管控房地產咨詢機構。
3.拓展項目的規(guī)劃設計組織：負責拓展項目《規(guī)劃設計任務書》的編寫；負責設計單位篩選、管控；負責擬投資項目的規(guī)劃設計工作；負責優(yōu)化產品設計、建立產品體系。
任職要求：
1、年齡要求30-40歲，金融、財務、經濟學、土地管理、房地產相關等專業(yè)本科及以上學歷。
2、工作積極性強，有責任心，能承受一定的工作壓力，具有團隊合作精神。
3、對于拓展土地開發(fā)項目具有初步判斷、分析能力，具備良好的業(yè)務公關能力。
4、善于思考，具備良好的應變能力，熟悉房地產市場環(huán)境，具備市場拓展能力，對投資風險有一定的把控能力。
5、具有較好的文字寫作能力和語言表達能力，擅長撰寫工作報告（項目定位、可研報告、投資測算等），對財務報表有基本的分析與判斷能力。
6、有五年以上房地產投資發(fā)展同崗位從業(yè)經驗，市場營銷經驗，熟悉房地產投資政策法規(guī)和投融資業(yè)務模式，掌握投資業(yè)務相關工作方法和評估方法者優(yōu)先考慮。