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崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)完善所轄各項(xiàng)目工程管理工作，制定和修改相關(guān)制度、工作流程、操作規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并組織實(shí)施；
2、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，組織制定和實(shí)施節(jié)能降耗方案和措施，開展項(xiàng)目的工程設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理；
3、負(fù)責(zé)洽談、評詁、監(jiān)督工程外包委托公司，組織對外委工程的質(zhì)量驗(yàn)收；
4、負(fù)責(zé)工程改造及裝修等施工監(jiān)管、調(diào)試驗(yàn)收、檔案管理、整改實(shí)施工作及項(xiàng)目商戶的裝修管理，審批商戶的室內(nèi)裝修方案；
5、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡，組織、落實(shí)各類系統(tǒng)運(yùn)行、維修保養(yǎng)等管理工作，保證管轄區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的安全性和完好率；
6、做好工程突發(fā)事件的應(yīng)急處理預(yù)案的制定、工程事故組織調(diào)查分析處理及善后工作；
7、負(fù)責(zé)在本部門宣貫質(zhì)量、環(huán)境及職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)及要求；
8、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)的方案策劃、評審、監(jiān)督實(shí)施及驗(yàn)收工作；
9、負(fù)責(zé)新項(xiàng)目工程方面的前期對接工作，確保新項(xiàng)目正常運(yùn)作；
10、負(fù)責(zé)項(xiàng)目臨時(shí)交代的其他工作事宜。
任職要求:
1、本科學(xué)歷，45周歲以下，持有相關(guān)職稱。
2、有產(chǎn)業(yè)園、寫字樓宇工程管理經(jīng)驗(yàn)。
3、五年以上寫字樓、酒店管理經(jīng)驗(yàn)，其中3年以上同崗位經(jīng)驗(yàn);
4、熟悉暖通、強(qiáng)弱電、消防、給排水、電梯等設(shè)備設(shè)施原理及運(yùn)維標(biāo)準(zhǔn);
5、熟悉物業(yè)管理和設(shè)備設(shè)施管理的相關(guān)政策、法規(guī)。